房贷比较计算器
修改任一列中的任一项（房价、首付、利率、摊销期、贷款期限或还款频率），即可看到还款额、年度成本以及本金与利息构成如何变化。免费用户可比较两笔房贷；Premium 最多可比较五笔，并显示利息总额。
免费：比较 2 个房贷方案Premium：最多比较 5 个
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| 项目 | 情景 A | 情景 B |
|---|---|---|
| 房价 | $ | $ |
| 首付 | $ | $ |
| 利率（固定） | % | % |
| 摊销期 | ||
| 贷款期限 | ||
| 还款频率 | ||
| 还款额 | $4,427.78 每月 | $4,033.72 每月 |
| 房贷金额 | $800,000 | $800,000 |
| 每月（折算） | $4,427.78 | $4,033.72 |
| 每年 | $53,133 | $48,405 |
| 与 A 相比每月差额 | – | −$394.06 |
| 利息占全部还款的比例 | 40% | 45% |
| 还款构成 | ||
| 本金与利息 | ||
| 首付 | $200,000 (20.0%) | $200,000 (20.0%) |
| 最低首付 | $75,000 | $75,000 |
| 保险费（已计入） | 无（首付 20% 或以上） | 无（首付 20% 或以上） |
| 其他还款方式 | ||
| 每月 | $4,427.78 | $4,033.72 |
| 每半月 | $2,211.84 | $2,014.99 |
| 每两周 | $2,041.55 | $1,859.86 |
| 每周 | $1,020.34 | $929.53 |
| 加速每两周 | $2,213.89 | $2,016.86 |
| 加速每周 | $1,106.95 | $1,008.43 |
固定利率按半年复利计算；首付低于 20% 时计入保险费。整个摊销期内利率保持不变。仅为估算，并非贷款要约。
计算结果为估算，仅供一般教育用途，不构成财务、房贷、税务或法律建议，也不构成贷款要约或批准。实际还款额、资格、利率、保险、税款和费用取决于您的贷款机构、合同和个人情况。预测在贷款期限结束后仍沿用您输入的利率；未来利率可能有所不同。