用淺白語言講解房貸

攤銷期是還清整筆房貸所需的時間，通常為 25 或 30 年。貸款期限是您目前的合約及利率維持的時間，通常為 1 至 5 年。貸款期限結束時您需要續約，利率往往會有所不同，如此持續直至攤銷期結束。

可以，而且您應該這樣做。請輸入貸款機構或貸款經紀報出的利率。我們絕不會將任何利率顯示為銀行的報價。預設值只是一個起點示例。

完整的還款計劃表（逐年及逐期）、貸款期限及全期總額（本金、利息及續約時的餘額）、還清日期、在所有裝置上保存的歷史記錄，以及無廣告。一次性 CA$9.99 或每月 CA$2.99。計算器、結果及還款計劃表的首兩年仍然免費。

沒有。本網站由 ChowChow Labs 獨立營運，與任何銀行、貸款機構、加拿大統計局、CMHC 或政府機構均無關聯，亦未獲其認可，我們也不會將您的資料出售給貸款機構。

加拿大的固定利率房貸每年複利兩次，而不是像美國那樣每月複利。因此 5% 的加拿大利率實際成本略低於 5% 的美國利率。我們會按加拿大方式為每種還款頻率換算您的利率。

固定利率在整個貸款期限內維持不變。浮動利率隨貸款機構的最優惠利率變動；視乎合約，您的還款額會改變，或改為延長攤銷期。我們的估算會將您輸入的利率保持不變，因此對於浮動利率，請將結果視為某一時點的參考。

您每兩週支付每月還款額的一半。每年共 26 次，相當於每年多還一個月的還款額，因此房貸可提早數年還清。普通的每兩週還款金額較小，不會加快還款速度。

當首付低於房價的 20% 時。保險費（房貸金額的 0.6% 至 4%）通常會計入房貸。在安大略省、魁北克省及薩斯喀徹溫省，保險費的省銷售稅須於成交時以現金繳付。房價達 $1,500,000 或以上的房屋不能投保，因此需要 20% 首付。

住房數據直接取自加拿大統計局及 CMHC，並每週檢查，因此新的月度數據通常會在一週內出現。每個圖表都會顯示其來源、所涵蓋的月份及發布日期。

估算遵循有文件記載的加拿大慣例，並已與已知結果核對，但您貸款機構的進位方式、日期及費用可能會有幾元的差異。估算並非批核或建議。重要數字請向您的貸款機構確認。