Calculatrice hypothécaire canadienne
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Comparer des hypothèquesPaiement estimé (mensuel)
4 427,78 $ par mois
par mois
- Montant du prêt hypothécaire
- 800 000 $
- Mise de fonds
- 200 000 $ (20.0%)
- Mise de fonds minimale
- 75 000 $
Même prêt hypothécaire, autres façons de payer
- Bimensuel
- 2 211,84 $
- Aux deux semaines
- 2 041,55 $
- Hebdomadaire
- 1 020,34 $
- Aux deux semaines accéléré
- 2 213,89 $
- Hebdomadaire accéléré
- 1 106,95 $
Détails du paiement, exemples concrets et méthode de calcul de l’estimation →
Tableau d’amortissement
Première année| Année | Payé | Intérêts | Capital | Supplément | Solde |
|---|---|---|---|---|---|
| Année 1 | 53 133,36 $ | 35 305,72 $ | 17 827,64 $ | 0,00 $ | 782 172,36 $ |
Taux maintenu à 4.5% pendant tout l’amortissement. Estimation seulement.
Le pouls du marché de l’habitation canadien
Canada, plus récent (sept. 2026 · publié le 22 oct. 2026) : 120.2 (un indice des prix des logements neufs, et non un prix moyen des propriétés)
Source : Statistique Canada, tableau 18-10-0205-01, New housing price index, monthly. Adapté de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Voir le tableau
Planifiez chaque étape
Calculatrices connexes
Vous achetez? Capacité d'emprunt → Paiement → Droits de mutationVous renouvelez? Renouvellement → Remboursement anticipéVous refinancez? Refinancement
- Paiement hypothécaireVotre paiement à chaque fréquence, avec les règles d’assurance et de mise de fonds intégrées.
- Comparer des hypothèquesPlacez deux prêts hypothécaires côte à côte : taux, amortissement, fréquence et mise de fonds.
- Droits de mutation immobilièreDroits provinciaux et municipaux avec remboursements pour premiers acheteurs, selon le territoire.
- Renouvellement hypothécaireVoyez comment un nouveau taux modifie votre paiement à la fin de votre terme.
- RefinancementLa valeur nette accessible, le nouveau paiement et le moment où rompre devient rentable.
- Capacité d’empruntLe prix le plus élevé pour lequel vous pourriez être admissible selon le test de résistance.
- Remboursement anticipéCombien d’intérêts et de temps les paiements supplémentaires vous font économiser.
Un peu de clarté aide beaucoup
Questions que vous vous posez peut-être
Quelle est la différence entre le terme et l’amortissement?
L’amortissement est le temps qu’il faudrait pour rembourser entièrement le prêt hypothécaire, souvent 25 ou 30 ans. Le terme est la durée de votre contrat et de votre taux actuels, habituellement de 1 à 5 ans. À la fin du terme, vous renouvelez, souvent à un taux différent, et continuez jusqu’à la fin de l’amortissement.
Puis-je utiliser mon propre taux hypothécaire?
Oui, et vous devriez le faire. Entrez le taux que votre prêteur ou votre courtier vous a proposé. Nous ne présentons jamais un taux comme l’offre d’une banque. Le taux par défaut n’est qu’un exemple pour commencer.
Que comprend Premium?
Le tableau d’amortissement complet, chaque année et chaque paiement, les totaux pour le terme et pour toute la durée (capital, intérêts et solde au renouvellement), les dates de remboursement complet, votre historique enregistré sur tous vos appareils, et aucune publicité. CA$9.99 une seule fois ou CA$2.99 par mois. Les calculatrices, les résultats et les deux premières années du tableau restent gratuits.
Ce site est-il lié à une banque?
Non. ChowChow Labs exploite ce site de façon indépendante. Il n’est affilié à aucune banque, aucun prêteur, ni à Statistique Canada, à la SCHL ou à un organisme gouvernemental, et n’est approuvé par aucun d’eux. Nous ne vendons pas vos renseignements aux prêteurs.